À Vendre | For Sale | 199 Rue de la Rotonde, App. 1102, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), QC, H3E 0C1

English Will Follow - Cette belle unité de 2 chambres à coucher + 2 Salles de bains au 11e étage offre une vue Splendide sur le fleuve St-Laurent. Plancher de bois élégant dans le salon, cuisine moderne à conception ouverte avec comptoir de quartz et dosseret amélioré. Grand balcon donnant sur plus de vue. Cette unité est également livrée avec un 1 stationnement intérieur #1009, et 1 rangement intérieur #1146. Profitez des facilités complètes avec piscine intérieure chauffée, sauna humide/sec, salle de gym et de yoga bien équipé, portier 24h et des salles de réunions, aussi des suites pour visiteurs sont disponibles sur demande. Condo Evolo, situé au coin le plus nord de l'île des Soeurs avec une vue sur l'eau jusqu'à l'horizon , d'innombrables espaces verts, pistes cyclables, parcs, à proximité de toutes les attractions et les services, la commodité d'un condo, ne jamais avoir à vous soucier de pelleter la neige ni à tondre le gazon; bâtiment moderne conçu avec des technologies d'économie d'énergie ( qualification LEED et le système géothermique ), et finitions haut de gamme. A moins de dix minutes en voiture au centre-ville de Montréal.

Caractéristiques Prix : $ 770 000 Adresse : 199 Rue de la Rotonde, App. 1102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1 Région : Montréal Quartier : Île-des-Soeurs Genre de propriété : Appartement Année de construction : 2012 Étage : 11e étage Nombre total d'étages : 30 Nombre total d'unités : 265 Zonage : Résidentiel Système d'égouts : Municipalité Approvisionnement eau : Municipalité Revêtement : Béton Type de fenestration : Aluminium Énergie/Chauffage : Biénergie, Électricité Mode chauffage : Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection Salle de bains : Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la Chambre à coucher principale Commodités de l’unité : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air Commodités du bâtiment : Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Aires communes, Spa, Sauna, Piscine intérieure, Salle d’entraînement, Ascenseur Ascenseur : OUI Piscine : Chauffée, Creusée, Intérieure Garage : Chauffé, Intégré, Simple largeur Vue : Panoramique, Sur l'eau Proximité : École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun Les mesures Salon : 12 X 12 p | 3,66 X 3,66 m Revêtement de sol : Bois Salle à manger : 12 X 7,6 p | 3,66 X 2,29 m Revêtement de sol : Bois Chambre à coucher principale : 10,6 X 14 p | 3,20 X 4,27 m Revêtement de sol : Bois Cuisine : 8,4 X 9,6 p | 2,54 X 2,90 m Revêtement de sol : Bois Chambre à coucher : 9,6 X 12 p | 2,90 X 3,66 m Revêtement de sol : Bois Salle de bains : 8,6 X 8 p | 2,59 X 2,44 m Revêtement de sol : Céramique Salle de bains : 6,5 X 5,6 p | 1,96 X 1,68 m Revêtement de sol : Céramique Inclusions Frigidaire , Micro-onde , Cuisinière , Laveuse-sécheuse , lavevaisselle , 1 stationnement intérieur #1009, 1 rangement intérieur #1146. Numéros MLS (Centris) : 15775962 Contact Younes Lahjomri Courtier Immobilier Résidentiel Tél # 514 - 941 - 2234 Licence OACIQ # H3101 ------------------------------------------------------------------------- This beautiful 2-bedroom, 2-bathroom unit on the 11th floor offers a splendid view of the St. Lawrence River. Features include elegant hardwood floors in the living room, a modern open-concept kitchen with quartz countertops and an upgraded backsplash, and a large balcony with even more views. This unit also comes with one indoor parking space (#1009) and one indoor storage unit (#1146). Enjoy the full range of amenities, including a heated indoor pool, wet/dry sauna, well-equipped gym and yoga studio, 24-hour doorman, and meeting rooms. Visitor suites are also available upon request. Condo Evolo is located on the northernmost corner of Île des Sœurs, offering water views stretching to the horizon, countless green spaces, bike paths, and parks. Close to all attractions and services, it provides the convenience of condo living without the hassle of shoveling snow or mowing the lawn. Modern building designed with energy-saving technologies (LEED certification and geothermal system), and high-end finishes. Less than ten minutes by car from downtown Montreal. Features Price : $ 770 000 Address : 199 Rue de la Rotonde, App. 1102, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 0C1 Region : Montréal Neighbourhood : Nuns' Island Property Type : Apartment Year Built : 2012 Floor : 11th floor Total Number of Floors : 30 Total Number of Units : 265 Zoning : Residential Sewage System : Municipality Water Supply : Municipality Siding : Concrete Energy/Heating : Dual energy, Electricity Heating System : Convection baseboards, Forced air Bathroom : Ensuite bathroom, Separate shower Unit Amenity : Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system Elevator : YES Building Amenity : Bicycle storage area, Garbage chute, Common areas, Hot tub/Spa, Sauna, Indoor pool, Fitness room, Elevator Pool : Heated, Indoor, Inground Garage : Built-in, Heated, Single width View : Panoramic, View of the water Proximity : Bicycle path, Daycare centre, Elementary school, Golf, Park, Public transportation, Réseau Express Métropolitain (REM) The Measurements Living room : 12 X 12 ft | 3,66 X 3,66 m Floor Covering : Wood Dining room : 12 X 7,6 ft | 3,66 X 2,29 m Floor Covering : Wood Primary bedroom : 10,6 X 14 ft | 3,20 X 4,27 m Floor Covering : Wood Kitchen : 8,4 X 9,6 ft | 2,54 X 2,90 m Floor Covering : Wood Bedroom : 9,6 X 12 ft | 2,90 X 3,66 m Floor Covering : Wood Bathroom : 8,6 X 8 ft | 2,59 X 2,44 m Floor Covering : Ceramic Bathroom : 6,5 X 5,6 ft | 1,96 X 1,68 m Floor Covering : Ceramic Inclusions

Fridge, Microwave, Stove, Washer-dryer, Dishwasher, 1 indoor parking space #1009, 1 indoor storage unit #1146. MLS Number (Centris) : 15775962 Contact Younes Lahjomri Residential Real Estate Broker Phone # 514 - 941 - 2234 OACIQ license # H3101 Photos